2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
90.4万円/㎡
前年比+5.0%
京都市南区
61.1万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレサンス京都駅前千都
京都府京都市南区東九条南山王町
/ 京都駅 徒歩5分
2007年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
4,583万円
98.9万円/㎡
4,369
4,511
4,654
4,796
AI査定結果
推定相場価格
4,583万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,511万円〜4,654万円
97.3万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月10日
プレサンス京都駅前千都
4,480万円（96.7万円/㎡）/ 8階 / 46.35㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は92.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 4,480万円 | 96.7万円 | 8階 | 46.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/09/22 | 4,550万円 | 98.2万円 | 8階 | 46.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/09/10 | 4,570万円 | 98.6万円 | 8階 | 46.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/08/10 | 4,590万円 | 99.0万円 | 8階 | 46.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/14 | 4,630万円 | 99.9万円 | 8階 | 46.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/19 | 4,640万円 | 100.1万円 | 8階 | 46.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/25 | 4,680万円 | 101.0万円 | 8階 | 46.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/24 | 3,480万円 | 79.3万円 | 7階 | 43.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 62.7万円 | 2階 | 20.58㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5%上昇、京都市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は京都市南区の平均と比較して58.3%割高です。