2002〜2012年築, 専有面積36.35㎡〜56.35㎡の平均販売価格
京都府
73.7万円/㎡
前年比-10.8%
京都市南区
101.0万円/㎡
前年比--
プレサンス京都駅前千都
京都府京都市南区東九条南山王町
/ 京都駅 徒歩5分
2007年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
4,278万円
92.3万円/㎡
2,802
3,786
4,771
5,755
AI査定結果
推定相場価格
4,278万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,786万円〜4,771万円
81.7万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月26日
プレサンス京都駅前千都
4,680万円（101.0万円/㎡）/ 8階 / 46.35㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,680万円 | 101.0万円 | 8階 | 46.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/24 | 3,480万円 | 79.3万円 | 7階 | 43.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 62.7万円 | 2階 | 20.58㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.8%下落、京都市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は京都市南区の平均と比較して0%割安です。
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